Как решить проблему по обеспечению своего жилища водой, не потратив лишних денег?

25.06.2014

Написанию этой статьи предшествовал большой опыт работы по созданию предприятия (в 1997 году), выполняющего комплекс услуг по бурению скважин на воду для населения, в том числе и решения проблемы водоснабжения лично для себя, своих друзей, знакомых - для своих дач, домов.

Мною и моими заказчиками за этот период было допущено много ошибок, в то же время получен огромный опыт по бурению и эксплуатации водозаборных скважин. И желание помочь людям, которые проходят или будут проходить путь приобретения и эксплуатации своей собственной системы водоснабжения, заставило меня написать эту статью.

Итак, приступим.

Как решить проблему по обеспечению своего жилища водой? Целеопределение и Постановка задачи.

    Чётко ответив на вопросы - чего мы хотим сейчас, чего в перспективе, мы сможем, во-первых получить именно тот водозабор, который нам подходит, во-вторых избежать лишних трат сейчас или в будущем.

   Определяем, что нам необходимо - Нам необходима вода из определенного источника в определённом количестве, качестве по минимально возможной цене и, желательно, бесперебойно.

   Таким образом получается, нам нужна не скважина, насосы, ёмкости, а именно вода. Понимание этого оградит Вас от многих ошибок.

   Теперь постараемся конкретизировать откуда взять воду, сколько её надо и какое качество воды необходимо

1.Определяемся откуда взять воду.

    Делаем оценку возможных источников водоснабжения:

  • река – водозабор из водоёма;
  • централизованное водоснабжение;
  • вода из подземного источника;

    В данной статье мы не рассматриваем водозаборы из рек озер и из централизованного источника, поэтому сразу перейдем к воде из подземного источника.

Уточняем гидрогеологические данные по подземным горизонтам

     Если выбор пал на подземный источник (часто другой альтернативы просто нет), можно узнать (уточнить) данные по наличию-отсутствию, качества и глубине залегания подземного горизонта:

  • Можно получить первичную информацию у соседей. Например если скважина у них пробурена "на песок" на глубину 20 метров, то вероятность того, что у Вас будет аналогичная скважина максимальна. Это самый простой вариант. Но если у соседей скважина гранитная, данные по соседской скважине и по Вашей будущей в конечном итоге могут разниться существенно.
  • Можно произвести поиск в Интернете данных о Вашем населённом пункте на предмет наличия источников подземных вод и спокойно прикинуть будущую конструкцию скважины и свои возможности. Это самый противоречивый путь и самый затратный по времени.
  • Наконец, можно позвонить в профессиональную буровую организацию и задать все интересующие Вас вопросы. В этом случае Вы получите исчерпывающую информацию по геологии участка и стоимости бурения скважины, а также по возможности и стоимости создания на Вашем участке завершенной системы водоснабжения. Это самый правильный путь.

     Предположим, что Вы пообщались с соседом  и выяснили, что у него скважина на песок 30 метров глубиной и дебетом в 2 000 литров в час. Заходим в интернет и собираем там информацию о геологии на вашем участке. Звоним в буровые организации и делаем запросы на предмет наличия воды, её количестве и качестве. Полученную информацию анализируем. В результате  Вы получаете данные о том, что действительно на Вашем участке целесообразно бурить скважину на песок глубиной 30 метров, потому что на этом горизонте вода нормального качества и в нужном количестве. Два другие горизонта менее перспективны, первый не отвечает запросам по качеству, а третий по количеству и цене.

     Итак, нам нужна скважина 30 метров на второй горизонт (на песок), обсадная пластиковая труба, 125 диаметра, оборудованная фильтром.

2.Определяемся с количеством необходимой Нам воды.

   Для этого надо определить:

  • сколько нужно воды – просто считаем количество проживающих в доме,
  • количество узлов раздачи воды;
  • сколько необходимо воды питьевого качества;
  • сколько надо воды технического качества для помывки;
  • сколько надо воды для полива, мойки автотранспорта.

 

 

 

   Пример расчёта объёмов водопотребления для загородного дома.

   Теперь для упрощения вашей будущей работы предлагаю Вашему вниманию типовой расчет, который я делал для своего загородного дома:

Исходные данные по водопотреблению:

    Берём за основу разработки известных ученых-гигиенистов А.Н. Марзеева и В.М. Жаботинского, которые приводят следующие данные по суточному расходу воды для дома:

  • для умывания трижды в сутки одному человеку необходимо 5 л воды;
  • для приготовления пищи – 5 л воды;
  • для принятия гигиенического душа ежедневно — 25 л;
  • для принятия ванны один раз в неделю — 250 л;
  • для мытья пола —0,4 л/м2;
  • для промывания унитаза трижды в сутки — 18 л.

   Суточные нормы на полив (1 л/м2):

  • для газона -2,5-4,0
  • для цветников -4,0-8,0
  • для дорожек -1,5-2,0

    Вводим конкретику, например:

  • Количество проживающих в доме – 3 чел.
  • Площадь дома – 140 м²
  • Ванна объемом – 250 литров
  • Душевая кабинка – 1 шт
  • Унитаз объемом – 10 литров
  • Площадь газона – 150 м2
  • Площадь дорожек – 200 м2
  • Площадь цветников – 50 м2

Расчёт необходимой воды:

  1. Сколько надо воды питьевого качества:
  • Питье – 1,5 литра на человека
  • Приготовление пищи – 5 литров

Итого количество воды питьевого качества – 20 литров в сутки.

  1. Сколько надо воды для хозяйственно-питьевого назначения:
  • Умывание – 3*5 = 15 литров в сутки
  • Душ – 25*3 = 75 литров в сутки
  • Ванная – 250*3 = 750 литров в неделю или 110 литров в сутки
  • Мытье пола – 56 литров в неделю, это 8 литров в сутки
  • Промывание унитаза – 90 литров в сутки

Итого количество воды хозяйственно-питьевого назначения – 298 литров в сутки.

  1. Сколько надо воды для полива и мойки
  • Газон – 150*4 = 600 литров в сутки
  • Цветники – 50*8 = 400 литров в сутки
  • Дорожки – 200*2 = 400 литров в сутки

Итого для полива необходимо – 1400 литров в сутки

    Если суммировать, то получается, что минимальное количество воды для данных условий получается равным 1718 литров в сутки, а это значит, что источник воды должен давать 71,5 литров в час.

3. Определяемся с качеством необходимой нам воды:

  • питьевого качества для питья и приготовления пищи нам необходимо минимум 20 литров в сутки;
  • технической воды для помывки людей и мойки посуды необходимо минимум 300 литров в сутки;
  • технической воды для полива участка и мойки техники нам необходимо 1400 литров в сутки;

4. Определяемся с ценой воды

Цена товара/услуги, как известно, состоит из:

  • Цены покупки товара/услуги (единоразово выплаченной при покупке),
  • Цены обладания товаром (сюда входят расходы на эксплуатацию, ремонты, утилизацию).

Цена строительства состоит из:

  • цены водозабора (или скважины);
  • цены насосного оборудования и автоматизации;
  • цены помещения для насосного оборудования;
  • цены подключения сетей водопровода, электрики;
  • цены установки по доочистке воды (при необходимости).


Цена обладания, эксплуатации системы водоснабжения состоит из:

  • цены потребляемого электричества;
  • цены технического обслуживания;
  • цены текущих ремонтов плановых;
  • цены аварийных ремонтов;
  • цены капитальных ремонтов.

    Делаем запрос на 2-3 буровые организации и получаем у них коммерческие предложения.

Так сколько надо денег на работающую систему водоснабжения?

Цена строительства системы водоснабжения:

Бурение скважины

Цена бурения

 

250,0

Глубина

 

30,0

ВСЕГО (бурение + труба НПВХ (ПЭ)+фильтр)

 

7 500,0

Строительство прискважинного колодца

№ п/п

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

Цена,

грн.

Сумма,

грн.

1

Кольцо ж/б Ø1,5 м, Н=0,9м

шт

2,0

630,0

1260,0

2

Крышка ж/б Ø1,5 м

шт

1,0

680,0

680,0

3

Люк пластмассовый с замком

шт

1,0

400,0

400,0

4

Вентиляция (труба, душники, колено)

к-т

1,0

200,0

200,0

5

Цемент, щебень, песок, кирпич

     

200,0

6

Лестница стальная, Н=2,2 м

шт

1,0

300,0

300,0

7

Доставка ж/б изделий грузовиком с манипулятором

маш/час

3,0

200,0

600,0

8

ГСМ

     

200,0

9

Устройство щебеночного основания колодца разработка грунта и засыпка грунта, монтаж ж/б изделий, установка (бетонирование люка), устройство технологических отверстий под вентиляцию, установка вентиляции, бетонирование устья скважины

2000,0

 

ВСЕГО

5840,0

Монтаж насосного оборудования

п/п

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

Цена, грн.

Сумма,

грн.

I.

Материалы для монтажа насосного оборудования

1

Насос Акватика

шт.

1,0

2450,0

2450,0

2

Бак 100 л

шт.

1,0

1450,0

1450,0

3

Запорная арматура, "фасонина" Ø1"

к-т

1,0

650,0

650,0

4

Автоматика

шт.

1,0

200,0

200,0

5

Труба ПЭ Ø32 мм

м.п

30,0

11,0

330,0

6

Термоусадочная муфта

шт.

1,0

160,0

160,0

7

Кабель  4х1,5

м.п

32,0

14,5

464,0

8

Трос гидроизолированный с зажимами

м.п

33,0

7,5

248,0

9

Пластина оголовка скважины

шт.

1,0

100,0

100,0

II.

ДОСТАВКА МАТЕРИАЛОВ на место монтажа (закупка+погрузка+разгрузка+ГСМ)

150,0

III.

МОНТАЖ НАСОСНОГО ОБОРУДОВАНИЯ

1600,0

 

ВСЕГО

7800,0

           
 

ИТОГО комплексная услуга "СТАНДАРТ"

21140,0

             

Цена эксплуатации системы водоснабжения состоит из:

Наименование

Цена,

грн.

Плановое техническое обслуживание (водоподъемное оборудование скважины, запорная арматура, автоматика)

от 450,0

Аварийные ремонтные работы оборудования скважины

от 150,0

Цена строительства системы водоснабжения получается у нас следующей:

   - цена скважины 30м на песок - 7 500 грн;

   - цены насосного оборудования и автоматизации – 7 800 грн;

   - цены помещений для насосного оборудования - 5 840 грн;

   - цены подключения сетей водопровода, электрики - 2 000 грн;

   - цены установки по доочистке до питьевого качества (обратный осмос под мойку) - 2 000 грн;

Итого: 25 140 грн.

Цена эксплуатации системы водоснабжения, состоит из:

   - цены технического обслуживания ( Плановое ТО 2 раза в год) – от 900 грн/ год

   - цены аварийных ремонтов – от 150 грн/ год (указана цена за 1 выезд, учитывать только в случае аварии);

   - цены капитальных ремонтов (зависит от качества материалов и гарантий на них) – _____ грн/год

   - цена потребляемого электричества (зависит от энергоемкости оборудования) - _____ грн/год.

Итого:

5. Определяемся с бесперебойностью

То есть скважина иногда не работает?

   Да, скважина, как и любое капитальное техническое сооружение, требует профилактики, а иногда и ремонта. Еще на этапе строительства водозабора можно предусмотреть возможные условия профилактики и (или) ремонта водозабора и включить их в цену обладания (см. выше).

   Для того чтобы решить какая степень бесперебойности нам нужна ответим на вопросы:

  • Определяем время, которое вы можете обойтись без воды;
  • Определяем стоимость решения вопроса бесперебойности.

   Для получения ответов на все эти вопросы Вы можете снова потратить 1-2 часа в интернете, собрать всю необходимую информацию, затем проанализировать её и принять для себя решение, каким образом и что нужно сделать, т.е. чётко сформулировать свою цель. Или, опять же, потратить минут 10, позвонив в специализированную фирму, занимающуюся вопросами водоснабжения из скважин (желательно, предоставляющей весь комплекс услуг), и получив квалифицированную помощь там.

 

После выяснения всех вышеизложенных вопросов Вам остается:

  • найти деньги для выполнения этих работ;

найти подрядные  организации по бурению скважин,оборудованию  водозабора, подключению его к сетям водопровода и электрики, автоматизации процесса водоснабжения, при необходимости, водоочистки и обслуживанию действующего водозабора;

  • подписать договор или договора с подрядчиками - заключенный договор будет гарантом исполнения буровой организацией данных на словах обещаний по качеству исполнения работ, а в некоторых случаях и количеству той же воды из скважины;
  • принять работу, подписать акт(-ы) выполненных работ;

  • подписать соглашение о гарантиях;
  • подписать договор с обслуживающей организацией или научиться обслуживать скважину самому;

    Несколько слов о выборе подрядной организации.

    Когда цели определены, мы с Вами понимаем, что нам нужно, и уже не попадемся на удочку тех подрядчиков, которые нам продают то, что есть у них. У нас есть стоимость, которую можно заплатить и получить то, что нужно нам, а не оплачивать, сколько нужно им.

Итак, Ваши цели:

    Геология участка, определяем где на вашем участке вода. Самое главное при принятии решения о бурении реально представлять, какие будут характеристики скважины (на песок, на гранит, статический уровень воды, производительность), а от этого будет зависеть стоимость оборудования и, соответственно, сколько денег будет стоить скважина в целом. Первичные данные можно увидеть на сайтах некоторых буровых компаний в так называемых «Картах подземных вод». Эту первичную информацию надо уточнить, позвонив в буровую компанию и сообщив точное расположение участка для будущей скважины.

   Количество воды. Если вы внимательно следовали приведенным в статье "Определяемся с количеством воды" инструкциям, то Вы уже примерно понимаете, сколько же Вам надо воды для всех ваших потребностей.

   Качество воды. Не всегда качество воды из скважины соответствует действующим санитарным нормам. Если вода нужна изначально только для полива, это может быть не критично. Но если воду предполагается употреблять как питьевую, надо сразу задавать соответствующий вопрос буровой компании. На основании имеющихся у буровиков статистических данных Вас смогут сориентировать, потребуется ли Вам в дальнейшем система доочистки.

   Цена воды. В серьезной профессиональной компании Вам выдадут смету с порядком цифр, на основании которой вы сможете планировать свои будущие вложения.

И еще немного риторики. Совет Бывалого.

Нам Продают То, Что У Них Есть, А Не То, Что Нам Нужно. Как Разорвать Порочный Круг?

   И пока заказчик с этим соглашается, он неминуемо будет или переплачивать, или получать не то, что ожидал.

   Итак подводим итог: нам нужна вода в определенном количестве, качестве и с определённой бесперебойностью, а не скважина, насосное оборудование и т.д., какое бы оно хорошее не было!

   Нам нужна долгосрочная ценность и цена обладания, а не краткосрочная цена, для этого мы помним американскую поговорку:

   «Разочарование от плохого качества длится дольше, чем удовлетворение от хорошей цены».

   В идеале нам нужна сбалансированная система водоснабжения нашего дома, которая будет обслуживать нас и наши потребности, а не мы станем её обслуживающим персоналом.

   Конечно, бывают случаи, когда мы хотим поработать руками, и приобретаем конструктор – «развлекатель» и тратим своё время и силы для наслаждения от строительства и обслуживания «своего» водозабора, но это уже хобби, а для него и жизни не жалко.

   Если же вы временно находитесь на мели, а надо решить проблему водоснабжения, то определитесь с экономией, чем можно пожертвовать ради минимальной цены и жертвуйте этим осознано, а не идите на поводу подрядчиков, которые продают товар по низкой цене. Для этого разберитесь, что они за эти деньги вам не дадут: количество, качество, бесперебойность, удобство или еще что? Альтруисты, это редкость по нынешним временам. Поэтому если Вам дают цену значительно ниже рыночной, то давайте разбираться с низкой ценой, откуда она берется и что за ней стоит.

   Напомним, что Цена товара/услуги состоит из:

  • Цены покупки товара/услуги (единоразово выплаченная при покупке);
  • Цены обладания товаром (сюда входят расходы на эксплуатацию, ремонты, утилизацию) она очень сильно зависит от срока службы системы, ее эксплуатационной надежности.

   Помните, профессионал, не ценящий свою работу – это не профессионал, а ученик, и если Вы хотите поработать с учеником, то готовьтесь к риску за свои же деньги ( он будет учиться за Ваши деньги).

   Как бороться? Подпишите договор с гарантиями, чем больше на себя берет подрядчик (но только на бумаге, а не на словах), тем выше его профессионализм. Учтите, гарантии чего-то стоят, если есть способ заставить их выполнить, у профи это прописано в договоре - он ведь борется за свою репутацию. Договор желательно подписывать в офисе компании и когда отдаете предоплату потребуйте приходный ордер. Когда работа выполнена подпишите акт выполненных работ и потребуйте паспорт системы водоснабжения. Если эти обязательные элементы Вам не выдаются, задумайтесь кто перед Вами ученик, умелец или профессионал???

   «Засада» - это умельцы думающие, что они профи, такие много и красиво говорят, но за словами ничего нет (если что то пойдет не так, они или пропадут или так же красиво выкрутятся), с такими можно бороться только оформленным договором с актом выполненных работ.

   Надеюсь, что данная статья была Вам полезна и, руководствуясь ею Вы будете принимать взвешенные и правильные решения. Удачи Вам в покупках!

 

Отзывы, вопросы-ответы

Ваш вопрос/отзыв/комментарий:

Вы можете оценить работу специалиста: